2025년 2월 상업용 빌딩 거래액 2조7595억 원 기록, 시장 회복 신호탄?

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📈 1. 거래량 및 거래액 현황

2025년 2월, 전국 상업업무용 빌딩 거래량은 총 1,035건으로 전월 대비 21.1% 증가했습니다. 같은 기간 거래액은 1조6,446억 원에서 2조7,595억 원으로 67.8% 급증했습니다. 이는 전년 동월 대비 거래액이 52.0% 증가한 수치입니다.

📊 2. 지역별 거래 동향

거래량 비중은 경기 지역이 21.6%로 가장 높았으며, 거래액 비중은 서울이 64.8%를 차지했습니다. 특히 서울 중구의 거래액이 9,636억 원으로 가장 높았으며, 강남구가 4,530억 원으로 뒤를 이었습니다.

🏙 3. 주요 거래 사례

  • 서울 중구 저동1가 대신파이낸스센터: 6,620억 원
  • 서울 중구 수표동 크리스탈스퀘어: 2,068억 원
  • 서울 강남구 삼성동 소재 빌딩: 747억 원

🔍 4. 시장 분석 및 전망

대내외 불확실성이 지속되는 가운데, 우량 자산에 대한 수요는 꾸준히 유지되고 있습니다. 전문가들은 금리 인하 기대감으로 투자 심리가 개선될 것으로 전망하고 있습니다. 그러나 시장 흐름이 유동적인 만큼 신중한 투자가 필요합니다.

📝 5. 마무리

상업용 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있지만, 투자 시 철저한 시장 분석과 전략이 요구됩니다. 특히 지역별 특성과 개별 자산의 가치를 면밀히 검토하는 것이 중요합니다.

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